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施工阶段是资金投入的最大阶段,也是成本控制的最重要阶段,提升施工阶段的成本控制力度,可以有效防止成本超预算,降低成本失控风险。平衡好成本与投资,助力企业在对少的投资下,实现效益最大化。那么成本控制的要点是什么?
1.从管理形式上着手,树立建立监理制,追求项目投资的有效控制依照监理规则和施行细则,完善职责分工及有关制度,落实义务,从工程管理机制上树立健全的投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核,防止投资失控。
2.抓好合同管理,加强工程索赔
在施工阶段成本控制的关键是对工程变更加强管控。针对目前工程量清单报价,施工单位常常采取“低价中标,索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关,主动监控,严厉审核工程变卦,减少不用要的工程费用支出,防止投资失控;而施工单位则需要对变更等做好记录与证据收集,在合适的及时进行索赔,以降低成本。
3.从经济措施上展开项目投资的有效控制
严格管控现场经费和总部管理费,在材料采购过程中和造价管控过程中,加大管理力度,以到达降低造价之目的。
成本控制方法有很多种,如果具体到管理工作中,那么可以加强对材料、机械设备、人工费用的管控,还可以利用智能化管理手段,引进施工企业管理软件,加强项目建设的成本管理。
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