智能建筑将传统的建筑技术与先进的信息技术(计算机技术、自动化技术、网络和通信技术)相结合，构建舒适高效的节能环境，为人们提高生产力创造条件。智能建筑是综合经济实力的象征。

　　一、智能楼宇项目管理系统应用需求分析

　　智能建筑的基础有三部分组成：办公自动化系统，通讯自动化系统，楼宇设备自动化系统。

　　针对智能化系统的应用需求，注重从几个方面进行考虑和阐述。

　　1、系统的需求定位分析：为创新园大楼智能化系统的定位、设计提供多角度的分析，力求项目定位与应用贴近实际。

　　2、系统的结构定位分析：分析创新园大楼智能化系统由哪些系统组成，提供哪些服务，实现哪些功能，确定了系统的结构形式。结构定位分析以业主方的技术要求为主要依据，结合项目特点进行方案设计。

　　3、系统总体技术实现方式：系统的总体设计是从全局的角度考虑技术的架构实现方式，是智能化系统实现的基础，决定了系统的合理性与可行性。

　　针对建设需求和目前建筑智能化的发展方向，泛普软件结合多年的智能化设计及施工经验，遵循设计全面、适当超前的原则，进行管理软件的设计。

　　二、坤杰软件智能楼宇项目管理系统的建设目标

　　为适应现代化高技术发展的需要，其智能化系统的建设必须提供可靠、高速和灵活开放的传输平台和实现途径，为用户提供一个安全、便捷、温馨、功能齐全、工作及办公环境，并且为物业管理提供高效、优质的技术手段，以有效地进行综合管理。

　　1、提供的设备(或系统)、功能和信息共享的智能管理环境，提高现代化管理水平，降低运行成本;

　　2、提供未来发展所需的智能建筑功能升级与扩展余量。

　　3、舒适：智能化系统的建设贯彻以人为本的原则，创造一个高品质的环境空间。

　　4、节能：完善的楼宇自控，使空调系统、机电设备的节省达到最佳运行效果以及产生最高的经济效益。

　　5、高效：通过建设高速的通讯网络设施，提供自动化办公及电话通讯等信息通讯功能。

　　坤杰软件以科学技术为基础，以先进的设备和科学的管理为依托，利用计算机及相关的高新技术，将楼宇的智能子系统有效集成，提供一个安全、舒适、方便、快捷、开放的环境，最终达到节约能源、降低运行成本、保护环境、提高服务质量的目的。