如下是合同登记的页面:
选择合同名称,是否有免租期,如果选择有,免租起止时间需要选择,再选择该租赁合同的起止时间。
输入首年租金、提前收款类型,房租递增方式、递增时间、是固定还是按比例递增等信息。譬如首年租金20000元,递增方式选择递增,递增时间1年递增,每1年固定递增2000元,那么第2年的房租会自动生成22000元,剩下合同以此类推!
租金扣缴方式有月扣、季度扣、半年扣、年扣。譬如该租赁合同期限是2年,按月扣,那么系统就会自动生成25条扣款计划,其中1条是保证金,24条是房租的扣款计划。
输入该租赁合同的承租人信息,选择哪些房源进行出租,信息确认无误后,进行保存即可。
(2)合同列表:
如下是合同列表的页面:
点击【详情】按钮,可以查看该租赁合同的详细信息。
点击【扣款计划】按钮,可以查看该租赁合同的扣款计划,如果扣款计划需要调整,可以进行新增、修改或删除等操作。
点击【编辑】按钮,可以修改该租赁合同信息。
点击【注销】按钮,该租赁合同状态变为无效。
点击【提前退租】按钮,如果是退租日期之后的扣款计划,系统会自动删除掉。
如果合同在租期内有变动,那么在合同的详情页面,点击【新增子合同】按钮,就可以新增子合同,之前的主合同状态变为归档,以子合同的合同期限和扣款计划执行。
点击【下载】按钮,可以自定义选择下载字段,下载租赁合同信息到Excel表格中。
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